Nie wszyscy mamy ¶wiadomo¶æ, ¿e bior±c kredyt hipoteczny odpowiadamy ca³ym swoim maj±tkiem, a nie tylko nieruchomo¶ci±, która jest zabezpieczeniem kredytu. Polskie banki nie obawiaj± siê wiêc generalnie spadku warto¶ci nieruchomo¶ci, bo maj± prawo do zajêcia nawet ca³ego maj±tku kredytobiorcy - pisze “Gazeta Prawna”.

Gazeta zauwa¿a, ¿e w zupe³nie innej sytuacji s± kredytobiorcy w Stanach Zjednoczonych. Tam bank ma roszczenia tylko wobec nieruchomo¶ci, która jest hipotecznym zabezpieczeniem kredytu.

Co to oznacza dla polskich kredytobiorców? Agnieszka Nierodka z Fundacji na rzecz Kredytu Hipotecznego w rozmowie z “GP” wyja¶nia, ¿e kredytobiorca ponosi konsekwencje, je¶li mieszkanie jest dzi¶ tañsze ni¿ w momencie, gdy je kupowa³ i zaci±ga³ kredyt. W sytuacji, gdy dojdzie do licytacji nieruchomo¶ci i uzyskana kwota nie pokryje ca³ego zad³u¿enia, bêdzie on musia³ nadal sp³aciæ pozosta³± kwotê.

Eksperci  na ³amach “GP” podkre¶laj± jednak, ¿e problem sp³aty kredytu w Polsce na razie nie jest du¿y - Mariusz Zygierewicz ze Zwi±zku Banków Polskich szacuje, ¿e zagro¿onych kredytów hipotecznych jest 1-1,5 proc.